Охрана загородной недвижимости

     Вот, наконец, Вы вступили в полноправные владения, приобретя долгожданный земельный участок. Теперь, кажется, что все самое страшное и трудоемкое позади: подбор участка на свой вкус, оформление документации, бесконечные походы по инстанциям, регистрация. Вроде бы, уже и не о чем беспокоиться. Но, как говорится, море тихим долго не бывает, необходимо представлять, что может произойти в дальнейшем с Вашей недвижимостью и то, каким же образом можно обезопасить себя или, во всяком случае, знать, как встретить негативные моменты, подстерегающие каждого собственника.
      Принципы неприкосновенности жилища черным по белому расписаны и в уголовном кодексе и в Конституции РФ. Разрешается пересекать границы чужой собственности только тогда, когда это предусматривается федеральным законом, и в судебном порядке. В том случае, если было несанкционированное и необоснованное вторжение на чужую жилплощадь, то наказанием будет денежный штраф, в размере до сорока тысяч рублей, арест, сроком на три месяца, или в районе года исправительных работ. Естественно, подобное наказание действует только в отношении обыкновенного проникновения, без цели хищения. Намного серьезнее будет наказание, в зависимости от нанесенного ущерба.
     По уголовному кодексу, жилищем считается индивидуальный жилой дом, в который входят нежилые и жилые помещения, который является пригодным для временного проживания, поэтому, это может быть невзрачный садовый дом, бытовка и даже обыкновенная походная палатка. В отличие от жилых, нежилые помещения, а также хранилища, не являются неприкосновенными объектами. Поэтому наказание будет следовать только по результатам явного совершенного преступления.
      Что касается вопроса о земельном участке, то за обычное проникновение в чужой сад или огород не будет ни административной, ни, тем более, уголовной ответственности. Поэтому, нужно самостоятельно постараться оградить свой участок от нежелательных гостей, к примеру, поставить высокий забор. В том случае, если "гость" уже проник на участок, можно прибегнуть к применению физической силы, чтобы выставить его прочь, естественно, рассчитывая при этом свои силы и возможности. Нужно уточнить следующее: даже если существует угроза нежелательного вторжения на частную собственность - это не считается основанием для того, чтобы можно было прибегнуть к специальным средствам обороны, которые могут повредить здоровью, или, тем более, жизни. Такими средствами являются: пистолет, газовый баллончик и так далее. Разрешается пользоваться этими средствами только в том случае, когда появляется явная угроза своей жизни.
    Многие коттеджные поселки и садовые товарищества давно уже пользуются услугами профессиональной охраны. Услуги, которые предоставляются по охране собственности, в свою очередь делятся на три вида: услуги ЧОП (частное охранное предприятие), услуги сторожа, и услуги МВД РФ (сотрудников вневедомственной охраны). Что касается обыкновенного сторожа, то в его полномочия не входит использования специальных средств защиты владений. Сотрудники ЧОПа могут применять специальные средства в следующих случаях:

• для того чтобы отразить нападение, защищая жизнь и здоровье тех граждан, которые находятся под защитой, и тогда, когда сам правонарушитель оказывает явное сопротивление физического характера;
• для того чтобы отразить нападение, когда собственная жизнь находится под угрозой;
    Огнестрельное оружие разрешено применять лишь в экстренных случаях:
• чтобы отразить вооруженное или групповое нападение на охраняемый объект;
• чтобы отразить нападение, спасая собственную жизнь;
• в целях предупреждения, выстрелив первый раз в воздух, показывая готовность применить боевое оружие, или в качестве сигнала помощи.
    Сотрудники МВД имеют право пользоваться практически всеми доступными спецсредствами и способами:
• имеют право доставить в милицию или в помещения охраны лиц, которые подозреваются в совершении преступления;
• могут использовать различные технические средства, которые не угрожают жизни и здоровью человека для того, чтобы обнаружить и изъять вывозимое или выносимое имущество, которое покидает охраняемую территорию незаконным способом;
• могут производить доскональный досмотр вещей, а если этого требует ситуация, то произвести личный осмотр. Могут проверить транспортные средства, сверить документацию с ввозимым грузом;
• способны немедленно задержать тех лиц, которые вынесли материальные ценности незаконным путем.

     Конечно, чтобы более или менее спать спокойно, лучше всего было бы доверить сохранность своей жизни специалистам, ориентированным в этой области. При этом не следует забывать плотно закрывать окна, двери, которые в открытом состоянии могут привлечь нежеланных гостей. Ведь огромное количество совершенных преступлений связаны именно с халатностью самих собственников. Соблюдая простые правила безопасности, плюс личную внимательность и ответственность, вы существенно снизите риск проникновения на Вашу законную территорию.

словарь терминов