Межевание

     Что же такое межевание земли? Это мероприятия, которые определяют местоположение участка, закрепляют его в натуре кольями, проектируют план земельного участка и ставят его на кадастровый учет.
      Межевание необходимо проводить по следующим причинам:
1) для того, чтобы совершить приватизацию земли, необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт;
2) для того, чтобы отвести земельные участки под строительство;
3) для того, чтобы решить споры по границам земельного участка;
4) для того, чтобы разделить участок;
5) для того, чтобы совершить сделку купли-продажи;
6) для того, чтобы вступить в наследство;
7) для того, чтобы взять участок в аренду.
       Необходимо обратить внимание на то, что если у Вас свидетельство о регистрации земли старого образца, или после "дачной амнистии" Вами получено новое, то это значит, что участок числится за Вами и в кадастровой и в регистрационной палатах. Но границы участка подлежат уточнению. Таким образом, если пренебречь межеванием, то далее будет сложно доказать, какая именно площадь вам принадлежит, и где находятся ее границы.
     Межевой план формируется в результате измерений земельного участка при помощи геодезических приборов и инструментов, проведения камеральной обработки, закрепления границ межевыми знаками. На основании этого плана Кадастровая палата будет заносить материалы межевания в Единый Государственный Реестр Земель. Далее будет присвоен кадастровый номер и выдан кадастровый паспорт участка.

словарь терминов